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Agencia de marketing inmobiliario en Panamá para promotoras
Agencia de marketing inmobiliario en Panamá enfocada en promotoras y corredores que necesitan compradores calificados. El comprador panameño compara tres cosas antes de pedir cita: su tramo de interés preferencial, lo que dice la promesa y el avance de obra. Nuestras campañas responden esas tres dudas desde el primer anuncio.
Del anteproyecto a la promesa: cuándo empezar a anunciar
En el distrito capital, la Dirección de Obras y Construcciones del Municipio de Panamá distingue entre anteproyecto y permiso de construcción, y con el anteproyecto aceptado ya se puede promocionar y firmar promesas. Ese es nuestro punto de partida. Como la Ley 284 de 2022 obliga a cumplir la promesa y a construir según el diseño aprobado, y encarga su tutela a la ACODECO, revisamos cada anuncio contra planos y contrato: metrajes, amenidades y fecha de entrega. Lo desarrollamos en preventa inmobiliaria en Panamá, paso a paso.
Campañas separadas por tramo de interés preferencial
Desde enero de 2026 rige el régimen de las Leyes 468 y 481 de 2025; según el resumen de KPMG Panamá, la vivienda vertical en los distritos de Panamá y Panamá Oeste tiene tramos hasta B/.180,000. Quien comprará con hipoteca preferencial necesita otro mensaje que quien paga de contado, así que dividimos campañas, formularios y guiones por rango de precio. En Encuentra24 y Compreoalquile completamos metros, estacionamientos y estado de obra para que la consulta llegue filtrada. Hay ejemplos de formularios en leads para constructoras en Panamá.
Inversionistas: el nuevo umbral de B/.300,000
El Decreto Ejecutivo 17 de 8 de septiembre de 2026 fijó en B/.300,000 la inversión mínima en inmueble nuevo de primera venta para la residencia de Inversionista Calificado; en segunda venta es de B/.500,000. Si tienes unidades en ese rango, creamos una página en inglés con las unidades elegibles y un seguimiento pensado para quien compra a distancia. Ampliamos en la guía para atraer inversionistas a Panamá.
Datos personales: consentimiento según la Ley 81 de 2019
La Ley 81 de 2019 y su reglamento (Decreto Ejecutivo 285 de 2021) piden consentimiento previo y demostrable; las preguntas frecuentes de la ANTAI aclaran que ofrecer productos por teléfono a un número personal requiere ese consentimiento. Cada formulario lo registra en el CRM y el WhatsApp de seguimiento parte de ahí.
Así arrancamos con una promotora
Clasificamos cada unidad según su precio y su tramo de interés preferencial.
Un anuncio para hipoteca preferencial, otro para pago de contado y otro para inversionista.
El corredor recibe al interesado por WhatsApp mientras aún tiene el anuncio en mente.
Promesas firmadas, citas y costo por cita en un tablero que tú controlas.
Para comparar con otras soluciones, mira la página general de marketing para inmobiliarias o más resultados de clientes.
Fuentes
- Municipio de Panamá, requisitos de la Dirección de Obras y Construcciones.
- Ley 284 de 14 de febrero de 2022, propiedad horizontal.
- KPMG Panamá, actualización del régimen de intereses hipotecarios preferenciales (octubre de 2025).
- Servicio Nacional de Migración, Decreto Ejecutivo 17 de 2026; MICI, programa Inversionista Calificado.
- ANTAI, preguntas frecuentes sobre protección de datos personales.
- Búsquedas que Google sugiere desde Panamá, revisadas en octubre de 2026.
¿Hablamos de tu próximo lanzamiento en Panamá?
Trae tu lista de precios y el estado del anteproyecto. Si vemos que aún no conviene invertir en anuncios, te lo decimos sin rodeos.
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