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Agencia de marketing inmobiliario en República Dominicana para constructoras
Agencia de marketing inmobiliario en República Dominicana para constructoras que venden apartamentos en planos. Quien compra sin ver la obra terminada pregunta primero quién guarda su dinero y qué pasa si hay retrasos. Por eso nuestros anuncios, páginas y guiones de venta se apoyan en documentos que ese comprador puede revisar.
Fideicomiso y Pro Consumidor: confianza que se puede verificar
Muchas constructoras venden bajo un fideicomiso de la Ley 189-11: los aportes del comprador quedan en un patrimonio aparte, administrado por un fiduciario. En los anuncios lo contamos sin exagerar. Apartar el dinero no asegura una entrega puntual, algo que Acento advierte a quien compra en planos. Pro Consumidor puede actuar si lo entregado difiere de lo ofertado, así que cotejamos cada pieza con planos y contrato antes de publicarla. Ampliamos en preventa inmobiliaria en República Dominicana.
Vivienda de bajo costo: el tope de precio define la campaña
El techo de 2026 para vivienda de bajo costo quedó en RD$5,450,851.12, según la cifra de la DGII publicada por Aló Digital. Cuando el proyecto queda por debajo, el bono ITBIS se convierte en el gancho principal: aparece en el anuncio, en la precalificación y en el guion del vendedor. Hay ejemplos en cómo generar leads para constructoras en República Dominicana.
Compradores de fuera: CONFOTUR y residencia por inversión
En proyectos turísticos clasificados, la Ley 158-01 (CONFOTUR) exime del 3 % de transferencia y del IPI a quien compra al promotor, durante lo que reste de 15 años desde la terminación; la reventa no hereda el beneficio. Para la residencia como inversionista se exigen al menos US$200,000. Hacemos páginas en inglés y español y mencionamos estos beneficios solo en unidades que califican. Ver cómo captar inversionistas en República Dominicana.
Leads con consentimiento y portales dominicanos
La Ley 172-13 permite usar datos con fines comerciales cuando el titular los facilitó o consintió, y le da derecho a pedir su retiro. Nuestros formularios lo registran y el CRM gestiona las bajas. También publicamos en SuperCasas y Corotos y comparamos su costo por cita con el de Meta y Google.
El plan para tu constructora
Leemos fideicomiso y contrato y vemos si el proyecto entra en bajo costo o CONFOTUR.
Videos de avance, fichas en portales y anuncios con la firma de tu constructora.
Un vendedor contesta por WhatsApp y agenda la visita a la obra.
Separaciones, visitas y gasto por portal o red social, revisados contigo.
También puedes revisar todos nuestros servicios para constructoras e inmobiliarias y los casos publicados.
Fuentes
- Superintendencia de Bancos, Ley 189-11.
- Pro Consumidor, derechos de quien compra vivienda.
- DGII, guía 26 sobre el bono ITBIS y exenciones CONFOTUR; Aló Digital, tope 2026 publicado por la DGII.
- Dirección General de Migración, residencia en calidad de inversionista.
- Tribunal Constitucional, Ley 172-13.
- Sugerencias de búsqueda de Google (República Dominicana), consultadas el 23 de octubre de 2026.
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