Miami · Sur de Florida · Latinoamérica
Agencia de marketing inmobiliario en Miami para desarrolladores que venden a Latinoamérica
Aceleradora es una agencia de marketing inmobiliario en Miami especializada en un tipo de cliente: el desarrollador o el equipo de ventas cuyo comprador vive en Bogotá, Ciudad de México, Buenos Aires o Lima. Conocemos a ese comprador porque llevamos años trabajando con inmobiliarias y equipos comerciales de su lado del mapa.
Cómo compra el latinoamericano un condominio en Miami
Los datos de MIAMI REALTORS, la asociación de profesionales inmobiliarios de Miami, describen a un comprador que decide a distancia, paga en dólares y desconfía con razón de lo que no puede ver:
de las ventas internacionales de obra nueva en el sur de Florida las hacen latinoamericanos. Los internacionales se llevan el 49 % de esas unidades.
de los compradores extranjeros en Miami-Dade en 2025 eran colombianos, seguidos de argentinos (13 %), brasileños (9 %), mexicanos y venezolanos (6 % cada uno).
de los compradores internacionales del sur de Florida pagó al contado, y el 51 % compró un condominio (en el conjunto de EE. UU., solo el 15 %).
compró sin visitar Florida; el 65 % lo hizo con dos visitas o menos.
Detrás de esas cifras hay motivos que conocemos bien: proteger el patrimonio de la devaluación, poner un pie en dólares, tener un apartamento para vacaciones o para rentar (el 71 % lo compra con ese fin) y, en la preconstrucción, poder pagar por tramos durante la obra en vez de todo de golpe. Un anuncio que habla de "lifestyle" en inglés no responde a ninguna de esas preguntas. Uno que explica en español el calendario de depósitos, la cuenta de garantía y qué pasa si el comprador cambia de opinión, sí.
Qué hacemos por tu proyecto
Campañas en las ciudades de origen
Meta Ads y Google Ads segmentados por las ciudades y los perfiles que encajan con tu rango de precios, con landing pages escritas para un comprador extranjero.
Seguimiento por WhatsApp
Cada contacto llega a WhatsApp y a tu CRM al momento, con secuencias automáticas, calificación de leads y avisos al vendedor para que nadie se quede sin respuesta por la diferencia horaria.
Lanzamientos y giras comerciales
Listas de espera antes del lanzamiento, eventos VIP y el seguimiento de los viajes que tu equipo hace a Colombia, México o Argentina.
Medición hasta la reserva
Seguimiento desde el primer clic hasta el contrato, para saber qué país y qué canal produjo cada venta.
El proceso completo, fase por fase y con lo que exige la ley de Florida, está en marketing de preconstrucción en Miami. Si tienes un brokerage o un equipo de realtors, mira cómo generamos leads de bienes raíces en Miami en español.
Con quién trabajamos
- Desarrolladores con un proyecto de condominios en preconstrucción u obra nueva en Miami-Dade, Broward o Palm Beach que necesitan compradores internacionales.
- Firmas de venta de nuevos desarrollos que buscan un socio en español para captar y dar seguimiento a su cartera latinoamericana.
- Desarrolladores latinoamericanos que lanzan su primer proyecto en el sur de Florida y quieren vendérselo al comprador que ya conocen en su país.
No somos la opción adecuada si eres un agente que busca leads baratos o si tu proyecto se dirige solo a compradores locales con hipoteca.
Lo que podemos demostrar y lo que no
Nuestros casos publicados son de Panamá, Puerto Rico y Chile: CRM, WhatsApp automatizado y campañas para equipos de venta inmobiliaria. Puedes verlos en casos de clientes. Todavía no tenemos un caso publicado en Miami, y preferimos decirlo claro.
Preguntas frecuentes
¿Tienen oficina en Miami?
No. Trabajamos en remoto con tu sala de ventas, tus brokers y tu agencia creativa, en español o en inglés.
¿Sustituyen a nuestro equipo de ventas?
No. Generamos y calificamos la demanda y se la entregamos a quien vende el proyecto. El CRM y los datos son tuyos.
¿Y los compradores brasileños?
Brasil es el tercer país de origen en Miami-Dade. Nuestro equipo trabaja en español e inglés; para piezas en portugués recomendamos un socio nativo, y nosotros nos ocupamos de la segmentación y el seguimiento.
¿Revisan los textos legales de la publicidad?
No damos asesoría legal. La ley de condominios de Florida exige avisos concretos en contratos y folletos de venta: consulta con un abogado de Florida, que debe aprobar cada material. Nosotros nos aseguramos de que las versiones en español lleven el mismo texto obligatorio.
Fuentes
- MIAMI REALTORS, informe de ventas internacionales de obra nueva en el sur de Florida (en inglés), 21 de julio de 2025.
- MIAMI REALTORS, perfil 2025 de compradores internacionales (en inglés), 27 de enero de 2026.
¿Vendes un proyecto de Miami en Latinoamérica?
Cuéntanos el proyecto, el rango de precios y los países que te interesan. En 30 minutos te decimos con franqueza si podemos ayudarte.
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